Предыдущая
история
история
Следующая
история
история
авторы
Агапитова Мария
Аверьянов Алексей
Андрюкина Светлана
Апресов Григорий
Баранов Антон
Баранча Вадим
Барнова Елена
Барсуков Константин
Бесчастный Павел
Богачева Лариса
Власова Ольга
Герасимова Елизавета
Гиновкер Александр
Голева Оксана
Голубева Любовь
Гусев Алексей
Гусева Яна
Дакуле Кристине
Дворниченко Элла
Девяткова Наталья
Дмитриев Александр
Добрынин Ярослав
Жалоба Ольга
Забродина Ирина
Занегина Анастасия
Иливанов Денис
Исаева Анна
Китаева Татьяна
Ковалерова Елена
Кожухарь Ирина
Козыра Дмитрий
Колодин Виктор
Коноплев Евгений
Константинова Елена
Копейкин Константин
Корытный Валентин
Кочеткова Надежда
Кочекаев Шамиль
Кривоносов Ярослав
Лаврова Елена
Левченко Милана
Лукинов Валерий
Лурье Юлия
Мальцев Александр
Мельниченко Елена
Миронова Ольга
Михайленко Ирина
Моисеев Дмитрий
Мокрушина Елена
Мордовина Юлия
Москатов Александр
Немченко Екатерина
Никоноров Дмитрий
Орлова Лилиана
Осипенко Алексей
Паршиков Юрий
Понкратова Екатерина
Пономарев Демьян
Посредников Михаил
Решетова Александра
Рихтер Мария
Романенко Александр
Рудакова Олеся
Рысев Леонид
Самойлова Светлана
Самойленко Татьяна
Саяпин Сергей
Семенюк Ирина
Совдагаров Родион
Стерник Геннадий
Сырова Татьяна
Тимошенко Владимир
Торбосов Олег
Федоров Алексей
Фиш Виктор
Холоденко Максим
Чернявская Марина
Чирков Андрей
Чистякова Ольга
Шабалин Вадим
Шевчук Александр
Шипунов Антон
Широкова Ольга
Шишкина Анна
Щегельский Дмитрий
Аверьянов Алексей
Андрюкина Светлана
Апресов Григорий
Баранов Антон
Баранча Вадим
Барнова Елена
Барсуков Константин
Бесчастный Павел
Богачева Лариса
Власова Ольга
Герасимова Елизавета
Гиновкер Александр
Голева Оксана
Голубева Любовь
Гусев Алексей
Гусева Яна
Дакуле Кристине
Дворниченко Элла
Девяткова Наталья
Дмитриев Александр
Добрынин Ярослав
Жалоба Ольга
Забродина Ирина
Занегина Анастасия
Иливанов Денис
Исаева Анна
Китаева Татьяна
Ковалерова Елена
Кожухарь Ирина
Козыра Дмитрий
Колодин Виктор
Коноплев Евгений
Константинова Елена
Копейкин Константин
Корытный Валентин
Кочеткова Надежда
Кочекаев Шамиль
Кривоносов Ярослав
Лаврова Елена
Левченко Милана
Лукинов Валерий
Лурье Юлия
Мальцев Александр
Мельниченко Елена
Миронова Ольга
Михайленко Ирина
Моисеев Дмитрий
Мокрушина Елена
Мордовина Юлия
Москатов Александр
Немченко Екатерина
Никоноров Дмитрий
Орлова Лилиана
Осипенко Алексей
Паршиков Юрий
Понкратова Екатерина
Пономарев Демьян
Посредников Михаил
Решетова Александра
Рихтер Мария
Романенко Александр
Рудакова Олеся
Рысев Леонид
Самойлова Светлана
Самойленко Татьяна
Саяпин Сергей
Семенюк Ирина
Совдагаров Родион
Стерник Геннадий
Сырова Татьяна
Тимошенко Владимир
Торбосов Олег
Федоров Алексей
Фиш Виктор
Холоденко Максим
Чернявская Марина
Чирков Андрей
Чистякова Ольга
Шабалин Вадим
Шевчук Александр
Шипунов Антон
Широкова Ольга
Шишкина Анна
Щегельский Дмитрий
Добрынин Ярослав
специалист МЦН «Белый квадрат»
Случилась эта история в конце 2019 года и воспоминания о ней долго будут храниться в моей памяти, потому что сделки с родственниками всегда сложные из-за двойной ответственности — как профессионала и как члена семьи.
У близких людей возникла необходимость как можно скорее перевезти бабушку, которая разменяла девятый десяток, с одного конца Москвы на другой, поближе к себе. Стали работать: сделали фотографии, написали хороший текст, выставили в рекламу. Начались просмотры. Желающих было много, но все хотели дисконт, на который мы были не готовы. Наконец, первый человек, смотревший квартиру, согласился купить с минимальным торгом.
Конечно, у покупателей возникли вопросы о дееспособности бабули, особенно когда она захотела обязательно увидеть деньги за квартиру своими глазами — так ей было спокойнее. Пришлось уговаривать контрагентов на расчет через банковские ячейки, что сложнее и дороже, чем через аккредитивы, а также приглашать врача на освидетельствование на дом. Саму сделку оформляли на квартире у бабушки, потому что здоровье не позволяло съездить в банк съездить и к нотариусу.
Со встречным вариантом тоже не все шоколадно. С трудом нашли подходящий встречный вариант в соседнем с внуками доме. Квартира была дороже, чем хотелось, но удалось отторговать несколько сотен тысяч рублей.
Весь процесс продажи, покупки и переезда занял всего два месяца. Было приятно видеть за праздничным столом бабулю, встречающую Новый год с любимыми внуками!
У близких людей возникла необходимость как можно скорее перевезти бабушку, которая разменяла девятый десяток, с одного конца Москвы на другой, поближе к себе. Стали работать: сделали фотографии, написали хороший текст, выставили в рекламу. Начались просмотры. Желающих было много, но все хотели дисконт, на который мы были не готовы. Наконец, первый человек, смотревший квартиру, согласился купить с минимальным торгом.
Конечно, у покупателей возникли вопросы о дееспособности бабули, особенно когда она захотела обязательно увидеть деньги за квартиру своими глазами — так ей было спокойнее. Пришлось уговаривать контрагентов на расчет через банковские ячейки, что сложнее и дороже, чем через аккредитивы, а также приглашать врача на освидетельствование на дом. Саму сделку оформляли на квартире у бабушки, потому что здоровье не позволяло съездить в банк съездить и к нотариусу.
Со встречным вариантом тоже не все шоколадно. С трудом нашли подходящий встречный вариант в соседнем с внуками доме. Квартира была дороже, чем хотелось, но удалось отторговать несколько сотен тысяч рублей.
Весь процесс продажи, покупки и переезда занял всего два месяца. Было приятно видеть за праздничным столом бабулю, встречающую Новый год с любимыми внуками!
Москва
Про бабушку
Добрынин Ярослав
специалист МЦН «Белый квадрат»
«Это была славная охота!», — так сказал бы Акела, вождь стаи волков из «Книги джунглей» Киплинга. Скажу иначе: «Это было здорово, потому что это был мой первый договор, заключенный с клиентом, найденным благодаря холодным звонкам».
Я был молодым стажером, пришедшим в одно из крупных московских агентств недвижимости. Как водится, клиентской базы у меня не было. Работа началась со звонков по объектам, выставленным собственниками на интернет-площадках… Благодаря одному из таких «холодных» звонков я познакомился с женщиной, которая уже два месяца пыталась продать квартиру в Лыткарино. Увы, безуспешно. Мы договорились о встрече, несколько раз ее переносили, но, в конце концов, увиделись на квартире. Конечно, я поехал во всеоружии! Предварительно провел серьезный анализ продаваемых квартир в Лыткарино, прозвонил объявления о продаже квартир с похожими параметрами, и отработал с наставником различные сценарии переговоров с хозяйкой квартиры. В общем, Veni, vidi, vici — на первой же встрече заключил договор с неплохой комиссией.
После этого я несколько раз ездил из Москвы на расклейку, раскладывал листовки по почтовым ящикам соседей. А еще выложил в рекламу эту квартиру на сайте города Лыткарино и оказался прав! Именно с этого городского портала пришла дама, искавшая себе квартиру именно в этом доме! Она сдавала квартиру в соседнем подъезде, поэтому очень обрадовалась, что может приобрести рядом ещё одну. Сделка прошла без проблем. Кстати, через три года эта покупательница попросила меня продать первую квартиру в этом доме, которую она сдавала! Конечно, я ее не терял из вида — поздравлял с праздниками, познакомился с её мужем, мы нашли с ним общие темы, так как он тоже оказался отставным военным, как и я.
Я был молодым стажером, пришедшим в одно из крупных московских агентств недвижимости. Как водится, клиентской базы у меня не было. Работа началась со звонков по объектам, выставленным собственниками на интернет-площадках… Благодаря одному из таких «холодных» звонков я познакомился с женщиной, которая уже два месяца пыталась продать квартиру в Лыткарино. Увы, безуспешно. Мы договорились о встрече, несколько раз ее переносили, но, в конце концов, увиделись на квартире. Конечно, я поехал во всеоружии! Предварительно провел серьезный анализ продаваемых квартир в Лыткарино, прозвонил объявления о продаже квартир с похожими параметрами, и отработал с наставником различные сценарии переговоров с хозяйкой квартиры. В общем, Veni, vidi, vici — на первой же встрече заключил договор с неплохой комиссией.
После этого я несколько раз ездил из Москвы на расклейку, раскладывал листовки по почтовым ящикам соседей. А еще выложил в рекламу эту квартиру на сайте города Лыткарино и оказался прав! Именно с этого городского портала пришла дама, искавшая себе квартиру именно в этом доме! Она сдавала квартиру в соседнем подъезде, поэтому очень обрадовалась, что может приобрести рядом ещё одну. Сделка прошла без проблем. Кстати, через три года эта покупательница попросила меня продать первую квартиру в этом доме, которую она сдавала! Конечно, я ее не терял из вида — поздравлял с праздниками, познакомился с её мужем, мы нашли с ним общие темы, так как он тоже оказался отставным военным, как и я.
Москва
Успешная охота по "холодным" звонкам или Как я убил двух зайцев