Предыдущая
история
история
Следующая
история
история
авторы
Агапитова Мария
Аверьянов Алексей
Андрюкина Светлана
Апресов Григорий
Баранов Антон
Баранча Вадим
Барнова Елена
Барсуков Константин
Бесчастный Павел
Богачева Лариса
Власова Ольга
Герасимова Елизавета
Гиновкер Александр
Голева Оксана
Голубева Любовь
Гусев Алексей
Гусева Яна
Дакуле Кристине
Дворниченко Элла
Девяткова Наталья
Дмитриев Александр
Добрынин Ярослав
Жалоба Ольга
Забродина Ирина
Занегина Анастасия
Иливанов Денис
Исаева Анна
Китаева Татьяна
Ковалерова Елена
Кожухарь Ирина
Козыра Дмитрий
Колодин Виктор
Коноплев Евгений
Константинова Елена
Копейкин Константин
Корытный Валентин
Кочеткова Надежда
Кочекаев Шамиль
Кривоносов Ярослав
Лаврова Елена
Левченко Милана
Лукинов Валерий
Лурье Юлия
Мальцев Александр
Мельниченко Елена
Миронова Ольга
Михайленко Ирина
Моисеев Дмитрий
Мокрушина Елена
Мордовина Юлия
Москатов Александр
Немченко Екатерина
Никоноров Дмитрий
Орлова Лилиана
Осипенко Алексей
Паршиков Юрий
Понкратова Екатерина
Пономарев Демьян
Посредников Михаил
Решетова Александра
Рихтер Мария
Романенко Александр
Рудакова Олеся
Рысев Леонид
Самойлова Светлана
Самойленко Татьяна
Саяпин Сергей
Семенюк Ирина
Совдагаров Родион
Стерник Геннадий
Сырова Татьяна
Тимошенко Владимир
Торбосов Олег
Федоров Алексей
Фиш Виктор
Холоденко Максим
Чернявская Марина
Чирков Андрей
Чистякова Ольга
Шабалин Вадим
Шевчук Александр
Шипунов Антон
Широкова Ольга
Шишкина Анна
Щегельский Дмитрий
Аверьянов Алексей
Андрюкина Светлана
Апресов Григорий
Баранов Антон
Баранча Вадим
Барнова Елена
Барсуков Константин
Бесчастный Павел
Богачева Лариса
Власова Ольга
Герасимова Елизавета
Гиновкер Александр
Голева Оксана
Голубева Любовь
Гусев Алексей
Гусева Яна
Дакуле Кристине
Дворниченко Элла
Девяткова Наталья
Дмитриев Александр
Добрынин Ярослав
Жалоба Ольга
Забродина Ирина
Занегина Анастасия
Иливанов Денис
Исаева Анна
Китаева Татьяна
Ковалерова Елена
Кожухарь Ирина
Козыра Дмитрий
Колодин Виктор
Коноплев Евгений
Константинова Елена
Копейкин Константин
Корытный Валентин
Кочеткова Надежда
Кочекаев Шамиль
Кривоносов Ярослав
Лаврова Елена
Левченко Милана
Лукинов Валерий
Лурье Юлия
Мальцев Александр
Мельниченко Елена
Миронова Ольга
Михайленко Ирина
Моисеев Дмитрий
Мокрушина Елена
Мордовина Юлия
Москатов Александр
Немченко Екатерина
Никоноров Дмитрий
Орлова Лилиана
Осипенко Алексей
Паршиков Юрий
Понкратова Екатерина
Пономарев Демьян
Посредников Михаил
Решетова Александра
Рихтер Мария
Романенко Александр
Рудакова Олеся
Рысев Леонид
Самойлова Светлана
Самойленко Татьяна
Саяпин Сергей
Семенюк Ирина
Совдагаров Родион
Стерник Геннадий
Сырова Татьяна
Тимошенко Владимир
Торбосов Олег
Федоров Алексей
Фиш Виктор
Холоденко Максим
Чернявская Марина
Чирков Андрей
Чистякова Ольга
Шабалин Вадим
Шевчук Александр
Шипунов Антон
Широкова Ольга
Шишкина Анна
Щегельский Дмитрий
Щегельский Дмитрий
председатель правления Национальной палаты недвижимости
История из 1995 года. В те времена с ипотекой все хорошо было только в развитых странах, а в России было много частных рантье, которые давали в долг деньги под залог недвижимости. Оформлялось это договором купли-продажи и подписанием отдельного соглашения, в котором указывалось, что когда заемщик отдает деньги, кредитор обратно переоформляет залоговую недвижимость в пользу заемщика.
Поступил к нам на продажу дом, под который его владелец взял деньги по такой схеме. Понял заемщик, что деньги вернуть не сможет, решил долги не копить и дом продать. Оповестил об этом кредитора и мы начали искать покупателя.
Дело было зимой и наш агент поехал на показ. Уехал утром, вернулся поздно вечером весь взъерошенный и рассказывает, что произошло.
Посмотрел человек дом и согласился его купить. До следующей электрички было часа три. Поэтому решили покупатель и продавец отметить предстоящую сделку. Собрались в доме за нехитрым столом, перекусили, слегка выпили. Вдруг слышат на втором этаже странные звуки, то ли кто-то прыгает, то ли шуршит чем-то.
Пошел продавец наверх. Через секунду влетает в помещение первого этажа с криками «Пожар!».
Агент, покупатель и продавец только успели выскочить, как весь дом охватило пламя и он на их глазах за 5 минут сгорел дотла.
Оказалось, что на втором этаже продавец включил обогреватель с открытой нитью накаливания и решил посушить промокшую вещь, которая упала на обогреватель и загорелась.
Как потом разобрались горе-заемщик и его кредитор не знаю.
Поступил к нам на продажу дом, под который его владелец взял деньги по такой схеме. Понял заемщик, что деньги вернуть не сможет, решил долги не копить и дом продать. Оповестил об этом кредитора и мы начали искать покупателя.
Дело было зимой и наш агент поехал на показ. Уехал утром, вернулся поздно вечером весь взъерошенный и рассказывает, что произошло.
Посмотрел человек дом и согласился его купить. До следующей электрички было часа три. Поэтому решили покупатель и продавец отметить предстоящую сделку. Собрались в доме за нехитрым столом, перекусили, слегка выпили. Вдруг слышат на втором этаже странные звуки, то ли кто-то прыгает, то ли шуршит чем-то.
Пошел продавец наверх. Через секунду влетает в помещение первого этажа с криками «Пожар!».
Агент, покупатель и продавец только успели выскочить, как весь дом охватило пламя и он на их глазах за 5 минут сгорел дотла.
Оказалось, что на втором этаже продавец включил обогреватель с открытой нитью накаливания и решил посушить промокшую вещь, которая упала на обогреватель и загорелась.
Как потом разобрались горе-заемщик и его кредитор не знаю.
Санкт-Петербург
Когда ипотека горит
Расселяли мы как-то коммуналку метров 250 на одной из Советских улиц и надо было подготовить документы для приватизации.
Все жители приготовили паспорта, чтобы идти к нотариусу выписывать доверенность на риэлтора для подачи документов. Только одна бабушка не могла найти паспорт. Она была самая древняя жительница квартиры, ее комната была похожа на музей фрейлины императорского дворца. Картины, диван с валиками, старый огромный буфет, сундук и другая подобная утварь. Видно было, что в квартире не было ремонта лет семьдесят.
Ну, так вот. Перебрали все вещи в шкафу, буфете, сундуке… Перетрясли книги, белье и даже ее стол на кухне. Паспорта нет.
Что делать? Заказывать новый паспорт? Долго. Но, похоже, другого пути нет.
Потом пришла в голову мысль отодвинуть мебель.
Начали со шкафа. А он, похоже, врос в эту квартиру и не хотел двигаться ни на миллиметр. Но общими силами всего мужского населения коммуналки шкаф удалось отодвинуть от стены.
Паспорт лежал за шкафом. Как он туда попал — неизвестно. Но по-настоящему все удивились другому — за шкафом оказалась дверь.
Она была заперта, пришлось взломать. За дверью обнаружилось помещение примерно в 4 кв. м. Внутри стоял стул, на котором лежали старая рубашка и брюки. На полу валялись несколько газет «Красный балтийский флот» начала 20-х годов XX века.
Стоит ли говорить, что стоимость квартиры сразу выросла, потому что бабушкина комната увеличилась на 4 кв.м.
Все жители приготовили паспорта, чтобы идти к нотариусу выписывать доверенность на риэлтора для подачи документов. Только одна бабушка не могла найти паспорт. Она была самая древняя жительница квартиры, ее комната была похожа на музей фрейлины императорского дворца. Картины, диван с валиками, старый огромный буфет, сундук и другая подобная утварь. Видно было, что в квартире не было ремонта лет семьдесят.
Ну, так вот. Перебрали все вещи в шкафу, буфете, сундуке… Перетрясли книги, белье и даже ее стол на кухне. Паспорта нет.
Что делать? Заказывать новый паспорт? Долго. Но, похоже, другого пути нет.
Потом пришла в голову мысль отодвинуть мебель.
Начали со шкафа. А он, похоже, врос в эту квартиру и не хотел двигаться ни на миллиметр. Но общими силами всего мужского населения коммуналки шкаф удалось отодвинуть от стены.
Паспорт лежал за шкафом. Как он туда попал — неизвестно. Но по-настоящему все удивились другому — за шкафом оказалась дверь.
Она была заперта, пришлось взломать. За дверью обнаружилось помещение примерно в 4 кв. м. Внутри стоял стул, на котором лежали старая рубашка и брюки. На полу валялись несколько газет «Красный балтийский флот» начала 20-х годов XX века.
Стоит ли говорить, что стоимость квартиры сразу выросла, потому что бабушкина комната увеличилась на 4 кв.м.
Тайная комната
Щегельский Дмитрий
председатель правления Национальной палаты недвижимости
Санкт-Петербург